Suelo y platea en Santa Bárbara
Relleno sobre bañado: napa a 1 m. Estudio de suelo; platea de 15 cm con vigas de borde e intermedias (USD 25 a 40/m²).
Reglamento de Santa Bárbara
- FOS 0,4, FOT 0,7, retiros de 3 m, altura de 2 plantas; Comisión de Arquitectura con aprobación en 2 a 4 semanas.
- Personal acreditado con ART y seguro de vida; horario de 8 a 17 hs y sábados hasta 13; obrador cercado.
Trámite municipal
Tigre exige permiso con visado del barrio, cálculo estructural, estudio de suelo y cálculo IRAM 11605.
Qué se construye en Santa Bárbara
Logística de obra en Santa Bárbara
Ingreso por Ruta 27 con acreditación; camiones de 12 m con permiso; horario de obra restringido.
Plazo y precio en Santa Bárbara (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Comisión de arquitectura | 2–4 semanas | — |
| Llave en mano 150 m² | 150–170 días | USD 173.300 + suelo |
| Llave en mano 200 m² | 170–190 días | USD 231.000 + suelo |
| Pileta 4 × 10 + quincho 40 m² | 60–75 días | USD 70.000–88.000 |
Ajuste de +10% sobre el precio base, más USD 25–40/m² de platea reforzada; +15 días por comisión y horarios.
Servicios en Santa Bárbara
- Casas llave en mano en Santa Bárbara
- Casas obra gris en Santa Bárbara
- Casas de 1 dormitorio en Santa Bárbara
- Casas de 2 dormitorios en Santa Bárbara
- Casas de 3 dormitorios en Santa Bárbara
- Casas de 4 dormitorios en Santa Bárbara
- Casas de dos plantas en Santa Bárbara
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- Tabiques y divisorios en Santa Bárbara
- Revestimientos y fachadas en Santa Bárbara
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- Paneles y panelizado en Santa Bárbara
Zonas linderas
Rincón de Milberg, Nordelta y Tigre. Otros barrios en countries y barrios cerrados.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre Santa Bárbara y Nordelta para construir?
Reglamento más simple, lote a precio menor, mismo relleno y platea reforzada.
¿Qué platea lleva Santa Bárbara?
Estudio de suelo y platea de 15 cm con vigas: USD 25 a 40/m².
¿Cuánto cuesta una casa de 200 m² en Santa Bárbara?
Desde USD 231.000 más platea; con terminaciones habituales, USD 270.000 a 320.000.
¿Qué horario de obra tiene el barrio?
8 a 17 hs de lunes a viernes y sábados hasta 13, con personal acreditado.