Suelo y platea en El Cantón
Relleno sobre bañado del Luján: napa a 1 m. Estudio de suelo; platea de 15 a 20 cm con vigas de borde e intermedias (USD 25 a 45/m²); pilotines cortos en Islas y Puerto junto al agua.
Reglamento de El Cantón
- FOS 0,4, FOT 0,6, retiros de 3 m, altura de 2 plantas; comisión de Eidico: 2 a 3 semanas.
- Personal acreditado con ART y seguro de vida; horario de 8 a 17 hs; obrador cercado.
Trámite municipal
Escobar exige permiso con visado del barrio, cálculo estructural, estudio de suelo y cálculo IRAM 11605.
Qué se construye en El Cantón
- Casas de 3 dormitorios de 120 a 150 m²: la obra más frecuente.
- Casas para countries de 160 a 220 m².
- Casas llave en mano con fecha de mudanza.
- Viviendas para alquiler e inversión de 120 a 150 m².
Logística de obra en El Cantón
Ingreso por Panamericana ramal Escobar km 44 con acreditación; camiones de 12 m con permiso; horario de obra restringido.
Plazo y precio en El Cantón (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Comisión | 2–3 semanas | — |
| Llave en mano 120 m² | 115–135 días | USD 136.100 + suelo |
| Llave en mano 140 m² | 130–150 días | USD 158.800 + suelo |
| Llave en mano 180 m² en 2 plantas | 160–180 días | USD 204.100 + suelo |
Ajuste de +8% sobre el precio base, más USD 25–45/m² de platea reforzada y estudio de suelo; +10 días por comisión.
Servicios en El Cantón
- Casas llave en mano en El Cantón
- Casas obra gris en El Cantón
- Casas de 1 dormitorio en El Cantón
- Casas de 2 dormitorios en El Cantón
- Casas de 3 dormitorios en El Cantón
- Casas de 4 dormitorios en El Cantón
- Casas de dos plantas en El Cantón
- Casas prefabricadas en steel framing en El Cantón
- Casas modulares en El Cantón
- Tiny houses en steel framing en El Cantón
- Cabañas y casas de fin de semana en El Cantón
- Ampliaciones en steel framing en El Cantón
- Plantas altas sobre casa existente en El Cantón
- Quinchos en steel framing en El Cantón
- Galpones y depósitos en El Cantón
- Locales comerciales en El Cantón
- Oficinas y consultorios en El Cantón
- Dúplex y PH en El Cantón
- Departamentos y edificios bajos en El Cantón
- Techos en steel framing en El Cantón
- Entrepisos en steel framing en El Cantón
- Tabiques y divisorios en El Cantón
- Revestimientos y fachadas en El Cantón
- Reformas y remodelaciones en El Cantón
- Casas para countries y barrios cerrados en El Cantón
- Viviendas para alquiler e inversión en El Cantón
- Piscinas con quincho en El Cantón
- Estructura sola para constructores en El Cantón
- Paneles y panelizado en El Cantón
Zonas linderas
Ingeniero Maschwitz, Escobar, Puertos del Lago y Benavídez. Otros barrios en countries y barrios cerrados.
Preguntas frecuentes
¿Por qué El Cantón es de los barrios con más steel framing del norte?
Miles de lotes a precio medio, reglamento simple, familias jóvenes y relleno donde la casa liviana es la solución.
¿Qué platea lleva El Cantón?
Estudio de suelo y platea de 15 a 20 cm con vigas; pilotines junto al agua.
¿Cuánto cuesta una casa de 140 m² en El Cantón?
Desde USD 158.800 más platea, en 130 a 150 días.
¿Conviene para alquilar?
Sí, casas de 120 a 150 m² con demanda sostenida.