Por qué tabiques en Constitución con steel framing
Constitución tiene lotes de casas chorizo y PH; hoteles a reciclar; para tabiques eso significa tabiques interiores de 70–100 mm; divisorios de PH y locales con Rw 50–60 dB.
Si comparás tabiques en seco contra húmedo en Constitución: sin escombro, sin revoque, 1 día por ambiente.
Como tabiques no llevan platea, en Constitución el suelo (tosca a 2 m; sector sur hacia Barracas más blando) no interviene en el precio.
Errores frecuentes de tabiques que corregimos en obras de Constitución: tabique simple entre dormitorios que deja pasar todo; placa estándar en baño; puertas sin refuerzo de perfil.
Medidas, qué incluye y precio de tabiques en Constitución
Lo que incluye el servicio de tabiques en Constitución: perfilería, aislación, placa de yeso simple o doble, masillado, puertas y aberturas interiores.
Para tabiques en Constitución usamos perfiles 70/100 mm, lana de vidrio 50–70 mm, placa de yeso 12,5 mm estándar, RH o RF.
| Concepto | Valor para Constitución |
|---|---|
| Precio base de tabiques (sep 2026) | USD 45–90/m² de tabique |
| Ajuste de Constitución | +8% (logística y trámites locales) |
| Precio de tabiques en Constitución | USD 49–97/m² de tabique |
| Ejemplo | 60 m² de tabique desde USD 2.940 |
Permisos en CABA para tabiques
En Constitución el trámite de tabiques entra por TAD ante la AGC con profesional matriculado en CPAU o CPIC; la Ciudad no exige el cálculo IRAM 11605 de la Ley 13059, aunque lo entregamos igual.
Lo que fija la normativa de Constitución para tabiques: código Urbanístico CABA, USAA y APH; sin Ley 13059.
Además, para tabiques en Constitución vale esto: sin permiso en interiores sin cambio de uso; aviso de obra en CABA si cambia la planta.
Desde la Resolución 5/2018, una obra de tabiques en Constitución se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.
Plazo y logística de tabiques en Constitución
El plazo de tabiques en Constitución es 2–10 días más 15 días por permisos y ventanas de descarga en CABA.
Logística de obra para tabiques en Constitución: zona de estación congestionada; descarga temprana.
El contrato de tabiques en Constitución fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
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Si querés ver tabiques terminados cerca de Constitución, pedinos casos de San Telmo, Montserrat, San Cristóbal con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.
Preguntas frecuentes sobre tabiques en Constitución
¿Cuánto cuesta hacer tabiques en Constitución?
USD 49–97/m² de tabique con el ajuste de +8% de Constitución (septiembre de 2026); ejemplo: 60 m² de tabique desde USD 2.940.
¿Cuánto tarda una obra de tabiques en Constitución?
Para tabiques en Constitución, 2–10 días más 15 días por permisos y ventanas de descarga en CABA; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué permiso necesita una obra de tabiques en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Constitución, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para tabiques además: sin permiso en interiores sin cambio de uso; aviso de obra en CABA si cambia la planta.
¿Qué logística tiene una obra de tabiques en Constitución?
Para tabiques en Constitución: zona de estación congestionada; descarga temprana.
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