Revestimientos y fachadas en Boedo
Hacemos revestimientos y fachadas en Boedo con proyecto propio o del cliente, para propietario de casa chorizo que demuele el fondo y construye 2 plantas; inversor de PH. En Boedo, hacer revestimientos y fachadas cuesta USD 65–130/m² de fachada con el ajuste de +8% de la zona (septiembre de 2026) y lleva 10–25 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA. La condición local de revestimientos y fachadas en Boedo es logística: calles angostas, descarga con permiso; camiones chicos (hasta 8 m).
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Por qué revestimientos y fachadas en Boedo con steel framing
Con lotes de 8,66 × 17–30 m, PH y casas chorizo en Boedo, el proyecto de revestimientos y fachadas se plantea en fachadas de 30–300 m²: EIFS (aislación exterior continua), siding cementicio o de PVC, placa cementicia con base coat, símil madera.
La diferencia con hacer revestimientos y fachadas de ladrillo en Boedo es esta: sobre ladrillo existente, el EIFS corrige la aislación sin obra interior.
Como revestimientos y fachadas no llevan platea, en Boedo el suelo (sector bajo: la manzana entre Av. Chiclana y Caseros tiene napa a 1,5 m; resto tosca a 2 m) no interviene en el precio.
Lo que sale mal en revestimientos y fachadas cuando se hacen sin experiencia en Boedo: fachada sin aislación exterior que deja puente térmico en montantes; siding sin barrera de agua; EIFS sin zócalo de arranque.
Medidas, qué incluye y precio de revestimientos y fachadas en Boedo
El alcance de revestimientos y fachadas en Boedo cubre perfilería de apoyo o fijación sobre muro existente, aislación EPS 30–50 mm, base coat con malla, terminación texturada o siding.
Para revestimientos y fachadas en Boedo usamos EPS 30–50 mm, base coat cementicio, malla de fibra de vidrio, revoque plástico; siding cementicio 8 mm; placa cementicia 10 mm.
| Concepto | Valor para Boedo |
|---|---|
| Precio base de revestimientos y fachadas (sep 2026) | USD 60–120/m² de fachada |
| Ajuste de Boedo | +8% (logística y trámites locales) |
| Precio de revestimientos y fachadas en Boedo | USD 65–130/m² de fachada |
| Ejemplo | 150 m² de fachada desde USD 9.750 |
Permisos en CABA para revestimientos y fachadas
Para revestimientos y fachadas en Boedo el permiso es de la Ciudad (TAD y AGC, con matriculado CPAU o CPIC) y no pide cálculo de transmitancia; el cálculo IRAM lo incluimos de todos modos.
Lo que fija la normativa de Boedo para revestimientos y fachadas: código Urbanístico CABA, USAB 2 y USAM en Boedo/San Juan; sin Ley 13059.
Además, para revestimientos y fachadas en Boedo vale esto: aviso de obra en fachadas; en APH de CABA, visado patrimonial.
No hace falta CAT para revestimientos y fachadas en Boedo: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.
Plazo y logística de revestimientos y fachadas en Boedo
Para revestimientos y fachadas en Boedo calculá 10–25 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA.
Cómo entramos a obra con revestimientos y fachadas en Boedo: calles angostas, descarga con permiso; camiones chicos (hasta 8 m).
El contrato de revestimientos y fachadas en Boedo fija plazo en días y pagos por certificación de avance.
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Preguntas frecuentes sobre revestimientos y fachadas en Boedo
¿Cuánto cuesta hacer revestimientos y fachadas en Boedo?
USD 65–130/m² de fachada con el ajuste de +8% de Boedo (septiembre de 2026); ejemplo: 150 m² de fachada desde USD 9.750.
¿En cuántos días se entrega una obra de revestimientos y fachadas en Boedo?
Para revestimientos y fachadas en Boedo, 10–25 días más 10 días por permisos y ventanas de descarga en CABA; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de revestimientos y fachadas en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Boedo, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para revestimientos y fachadas además: aviso de obra en fachadas; en APH de CABA, visado patrimonial.
¿Qué logística tiene una obra de revestimientos y fachadas en Boedo?
Para revestimientos y fachadas en Boedo: calles angostas, descarga con permiso; camiones chicos (hasta 8 m).
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