Entrepisos en steel framing en Tortuguitas

Con lotes de 300–1.200 m² en Tortuguitas, el proyecto de entrepisos se plantea en 10–100 m² en locales, galpones, lofts o casas con doble altura; luces de hasta 6 m sin apoyo intermedio.

Frente al ladrillo, hacer entrepisos en Tortuguitas cambia así: losa: 3 semanas con apuntalamiento; entrepiso seco: 1 semana.

El suelo de Tortuguitas (firme, tosca a 1,5 m; bajos hacia el arroyo Pinazo) no afecta a entrepisos, que apoyan sobre estructura existente o no requieren fundación.

Errores frecuentes de entrepisos que corregimos en obras de Tortuguitas: apoyar en muros que no aguantan; altura libre bajo entrepiso menor a 2,10 m que no habilita; vibración por vigas cortas de espesor.

El municipio de Malvinas Argentinas / Pilar exige para entrepisos en Tortuguitas: planos, cálculo estructural, cálculo de transmitancia IRAM 11605 por Ley 13059 y profesional matriculado con visado del colegio.

Lo que fija la normativa de Tortuguitas para entrepisos: COU Malvinas Argentinas (sur) y Pilar (norte): residencial y barrios cerrados; Ley 13059 aplica.

Específico de entrepisos en Tortuguitas: aviso de obra o permiso según municipio; en locales, incide en la habilitación por superficie.

Tortuguitas no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para entrepisos: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Antes de decidir entrepisos en Tortuguitas podés pedir referencias de obras en Del Viso y Grand Bourg: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.