Entrepisos en steel framing en General Rodríguez

En General Rodríguez el lote típico es 400–1.500 m², y entrepisos en steel framing resuelven ese tamaño con 10–100 m² en locales, galpones, lofts o casas con doble altura; luces de hasta 6 m sin apoyo intermedio.

La diferencia con hacer entrepisos de ladrillo en General Rodríguez es esta: losa: 3 semanas con apuntalamiento; entrepiso seco: 1 semana.

El suelo de General Rodríguez (firme, tosca a 1,5 m; bajos del río Reconquista) no afecta a entrepisos, que apoyan sobre estructura existente o no requieren fundación.

Errores frecuentes de entrepisos que corregimos en obras de General Rodríguez: apoyar en muros que no aguantan; altura libre bajo entrepiso menor a 2,10 m que no habilita; vibración por vigas cortas de espesor.

Para entrepisos en General Rodríguez el permiso se tramita en Obras Particulares de General Rodríguez con planos, cálculo estructural CIRSOC y cálculo IRAM 11605 exigido por la Ley 13059 y el Decreto 1030/10.

La normativa local que aplica a entrepisos en General Rodríguez: COU General Rodríguez: residencial y barrios cerrados FOS 0,35 / FOT 0,5; Ley 13059 aplica.

Específico de entrepisos en General Rodríguez: aviso de obra o permiso según municipio; en locales, incide en la habilitación por superficie.

General Rodríguez no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para entrepisos: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Antes de decidir entrepisos en General Rodríguez podés pedir referencias de obras en Francisco Álvarez y Terravista: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.