Casas llave en mano en Paternal
En Paternal hacemos casas llave en mano para familia que hace casa nueva en lote de precio accesible; inversor de dúplex. Para casas llave en mano en Paternal el precio es USD 1.103–1.680/m² (ajuste de zona +5%, septiembre de 2026) y el plazo, 100–120 días desde platea para 100 m²; 150–180 días para 200 m² en 2 plantas. Lo que cambia en casas llave en mano dentro de Paternal respecto a otras zonas es el suelo: firme, tosca a 1,5 m.
Obtener tu presupuesto
Precio por m² de referencia y plazo estimado en el día hábil.
Precio por m² con fecha
Cómputo abierto por rubro
Plazo en contrato
Por qué casas llave en mano en Paternal con steel framing
En Paternal el lote típico es 8,66 × 30 m; talleres a reciclar, y casas llave en mano en steel framing resuelven ese tamaño con 60–300 m²; las más pedidas: 90 m² (2 dorm.), 120 m² (3 dorm.), 160 m² (3 dorm; + escritorio), 220 m² en 2 plantas.
Frente al ladrillo, hacer casas llave en mano en Paternal cambia así: mitad de plazo (4 vs 8–10 meses), 30% menos de peso en fundación, aislación térmica 3 veces mayor con el mismo espesor de muro, precio equivalente o 10–15% menor con terminaciones iguales.
Paternal permite fundar casas llave en mano con platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio, sin adicionales.
Errores frecuentes de casas llave en mano que corregimos en obras de Paternal: presupuestos que omiten platea, instalaciones o aberturas; puente térmico por montantes sin aislación exterior continua; final de obra rechazado por falta de cálculo IRAM en provincia; demoras por no tener planos aprobados antes de comprar materiales.
Medidas, qué incluye y precio de casas llave en mano en Paternal
Lo que incluye el servicio de casas llave en mano en Paternal: proyecto y planos municipales, platea de hormigón, estructura de perfiles galvanizados, aislación térmica e hidrófuga, cubierta, aberturas de PVC o aluminio, instalaciones eléctrica, sanitaria y de gas, pisos, revestimientos de baño y cocina, pintura, muebles de cocina y placares.
Especificación de casas llave en mano en Paternal: perfiles de acero galvanizado G90 de 90 y 100 mm (0,9–1,6 mm), OSB estructural 11 mm, barrera de agua y viento, lana de vidrio 100 mm, placa cementicia exterior con EIFS o siding, placa de yeso interior 12,5 mm, chapa o teja para cubierta.
| Concepto | Valor para Paternal |
|---|---|
| Precio base de casas llave en mano (sep 2026) | USD 1.050–1.600/m² |
| Ajuste de Paternal | +5% (logística y trámites locales) |
| Precio de casas llave en mano en Paternal | USD 1.103–1.680/m² |
| Ejemplo | 120 m² desde USD 132.360 |
Permisos en CABA para casas llave en mano
Para casas llave en mano en Paternal el permiso es de la Ciudad (TAD y AGC, con matriculado CPAU o CPIC) y no pide cálculo de transmitancia; el cálculo IRAM lo incluimos de todos modos.
Indicadores y reglas vigentes en Paternal para casas llave en mano: código Urbanístico CABA, USAB 2 y uso mixto; sin Ley 13059.
Específico de casas llave en mano en Paternal: permiso de obra municipal con planos firmados por profesional matriculado; Resolución 5/2018 lo habilita como sistema tradicional sin CAT; en provincia, cálculo de transmitancia IRAM 11605 (Ley 13059) para final de obra.
Desde la Resolución 5/2018, una obra de casas llave en mano en Paternal se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.
Plazo y logística de casas llave en mano en Paternal
Una obra de casas llave en mano en Paternal lleva 100–120 días desde platea para 100 m²; 150–180 días para 200 m² en 2 plantas.
El acceso para casas llave en mano en Paternal funciona así: acceso por Av. San Martín y Warnes; sin restricciones.
En Paternal certificamos casas llave en mano por etapas con fotos y porcentaje; se paga por avance certificado.
Obras cercanas a Paternal
Consultá por obras de casas llave en mano cerca de Paternal: te compartimos por WhatsApp casos en Agronomía, Chacarita, Villa General Mitre con m², plazo real desde platea y precio final.
Preguntas frecuentes sobre casas llave en mano en Paternal
¿Cuánto sale hacer casas llave en mano en Paternal en 2026?
USD 1.103–1.680/m² con el ajuste de +5% de Paternal (septiembre de 2026); ejemplo: 120 m² desde USD 132.360.
¿En cuántos días se entrega una obra de casas llave en mano en Paternal?
Para casas llave en mano en Paternal, 100–120 días desde platea para 100 m²; 150–180 días para 200 m² en 2 plantas; el plazo va en el contrato con multa por atraso imputable a la constructora.
¿Qué trámite lleva una obra de casas llave en mano en CABA?
Permiso ante la AGC por TAD con profesional matriculado; en Paternal, como en toda CABA, no hay cálculo IRAM obligatorio; para casas llave en mano además: permiso de obra municipal con planos firmados por profesional matriculado; Resolución 5/2018 lo habilita como sistema tradicional sin CAT; en provincia, cálculo de transmitancia IRAM 11605 (Ley 13059) para final de obra.
¿Hace falta estudio de suelo para casas llave en mano en Paternal?
Para casas llave en mano en Paternal: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio; el dato de suelo es: firme, tosca a 1,5 m.
Más sobre casas llave en mano y sobre Paternal
- Servicio completo: Casas llave en mano
- Zona: Steel framing en Paternal, dentro de CABA
- Casas llave en mano en Agronomía
- Casas llave en mano en Chacarita
- Casas llave en mano en Villa General Mitre
- Casas llave en mano en Villa Crespo
- Casas obra gris en Paternal
- Casas de 3 dormitorios en Paternal
- Casas de dos plantas en Paternal
- Guía: obra gris vs. llave en mano
- Guía: precio del steel framing por m² en 2026
- Todos los servicios y todas las zonas
--- url
Pedí presupuesto de casas llave en mano en Paternal
Mandanos ubicación del lote o de la casa, metros aproximados y qué querés hacer. Respondemos con precio por m² de referencia y plazo estimado.