Casas para countries y barrios cerrados en Versalles

Con lotes de 8,66 × 30 m; chalets bajos en Versalles, el proyecto de casas en countries se plantea en 150–400 m² en lotes de 600–1.500 m²; 1 o 2 plantas con quincho, pileta y cochera.

Si comparás casas en countries en seco contra húmedo en Versalles: menos meses de obra dentro del barrio (menos molestias a vecinos y menos gastos de expensas de obra).

Versalles permite fundar casas en countries con platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio, sin adicionales.

Los problemas que evitamos en casas en countries en Versalles: reglamentos con FOS/FOT y retiros que no se verificaron antes de proyectar; suelos de relleno sin estudio; personal sin ART que no puede entrar; horarios de obra que alargan el plazo.

En Versalles el trámite de casas en countries entra por TAD ante la AGC con profesional matriculado en CPAU o CPIC; la Ciudad no exige el cálculo IRAM 11605 de la Ley 13059, aunque lo entregamos igual.

Lo que fija la normativa de Versalles para casas en countries: código Urbanístico CABA, USAB 1 con protección de trazado; sin Ley 13059.

Específico de casas en countries en Versalles: aprobación de comisión del country + permiso municipal con cálculo IRAM (Ley 13059).

Versalles no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas en countries: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Antes de decidir casas en countries en Versalles podés pedir referencias de obras en Villa Real y Liniers: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.