Cabañas y casas de fin de semana en Vicente López

Con lotes de 8,66 × 30 hasta 500 m² en el bajo en Vicente López, el proyecto de cabañas se plantea en 40–90 m²: estar-cocina con galería, 1–2 dormitorios, baño, deck.

Frente al ladrillo, hacer cabañas en Vicente López cambia así: obra rápida en terreno lejano: menos viajes y menos cuadrilla en el lugar.

Sobre el suelo de Vicente López una obra liviana de cabañas pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, que suma USD 25–45/m².

Errores frecuentes de cabañas que corregimos en obras de Vicente López: terreno sin agua ni luz que encarece la obra; humedad por cabaña cerrada meses sin ventilación; robos en obra en zonas despobladas.

En Vicente López, una obra de cabañas requiere permiso del municipio de Vicente López con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

Indicadores y reglas vigentes en Vicente López para cabañas: código de Ordenamiento Urbano de Vicente López: R1 residencial baja densidad FOS 0,6 / FOT 1,0–1,2; retiro de frente 3 m en varias zonas; Ley 13059: cálculo IRAM 11605 nivel B exigido para final de obra.

Específico de cabañas en Vicente López: permiso de obra del partido; en zona rural, algunos municipios aceptan declaración jurada para menos de 60 m².

Desde la Resolución 5/2018, una obra de cabañas en Vicente López se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

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