Cabañas y casas de fin de semana en La Matanza

Con lotes de 8,66 × 30 hasta 600 m² en La Matanza, el proyecto de cabañas se plantea en 40–90 m²: estar-cocina con galería, 1–2 dormitorios, baño, deck.

La diferencia con hacer cabañas de ladrillo en La Matanza es esta: obra rápida en terreno lejano: menos viajes y menos cuadrilla en el lugar.

Sobre el suelo de La Matanza una obra liviana de cabañas pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con estudio de suelo y platea rígida de 15–20 cm con vigas, o pilotines cortos, por las arcillas expansivas y la napa alta, que suma USD 30–45/m².

Lo que sale mal en cabañas cuando se hacen sin experiencia en La Matanza: terreno sin agua ni luz que encarece la obra; humedad por cabaña cerrada meses sin ventilación; robos en obra en zonas despobladas.

En La Matanza, una obra de cabañas requiere permiso del municipio de La Matanza con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

Indicadores y reglas vigentes en La Matanza para cabañas: COU La Matanza: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; amplias zonas industriales; Ley 13059 aplica.

Del lado del servicio, hacer cabañas en La Matanza implica: permiso de obra del partido; en zona rural, algunos municipios aceptan declaración jurada para menos de 60 m².

Desde la Resolución 5/2018, una obra de cabañas en La Matanza se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

Si querés ver cabañas terminados cerca de La Matanza, pedinos casos de San Justo, Ramos Mejía, Isidro Casanova con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.