Suelo y platea en Grand Bell
Tosca firme a 1,5 m: platea simple de 12 cm. Sector bajo: napa a 1,5 m, platea con vigas.
Reglamento de Grand Bell
- FOS 0,4, FOT 0,6, retiros de 3 m, altura de 2 plantas; comisión: 2 a 4 semanas.
- Personal acreditado con ART y seguro de vida; horario de 8 a 17 hs; obrador cercado.
Trámite municipal
La Plata exige permiso con visado del barrio, cálculo estructural y cálculo IRAM 11605.
Qué se construye en Grand Bell
Logística de obra en Grand Bell
Ingreso por Camino Centenario (City Bell) con acreditación; camiones de 12 m; horario de obra restringido; cuadrilla alojada.
Plazo y precio en Grand Bell (septiembre 2026)
| Obra | Plazo | Precio desde |
|---|---|---|
| Comisión | 2–4 semanas | — |
| Llave en mano 150 m² | 145–165 días | USD 170.100 |
| Llave en mano 200 m² | 165–190 días | USD 226.800 |
| Pileta 4 × 10 + quincho 40 m² | 60–75 días | USD 68.000–85.000 |
Ajuste de +8% sobre el precio base; +10 días por comisión. Sector bajo: USD 20–30/m² por platea con vigas.
Servicios en Grand Bell
- Casas llave en mano en Grand Bell
- Casas obra gris en Grand Bell
- Casas de 1 dormitorio en Grand Bell
- Casas de 2 dormitorios en Grand Bell
- Casas de 3 dormitorios en Grand Bell
- Casas de 4 dormitorios en Grand Bell
- Casas de dos plantas en Grand Bell
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- Paneles y panelizado en Grand Bell
Zonas linderas
City Bell, Villa Elisa y Gonnet. Otros barrios en countries y barrios cerrados.
Preguntas frecuentes
¿Qué exige el reglamento de Grand Bell?
FOS 0,4, FOT 0,6, retiros de 3 m, 2 plantas, comisión de 2 a 4 semanas.
¿Qué suelo tiene Grand Bell?
Tosca firme; napa en el sector bajo.
¿Cuánto cuesta una casa de 200 m² en Grand Bell?
Desde USD 226.800 llave en mano.
¿Cuánto tarda?
165 a 190 días más comisión, con cuadrilla alojada.