Galpones y depósitos en Moreno

Con lotes de 300–1.000 m² en Moreno, el proyecto de galpones y depósitos se plantea en 60–600 m² con luces de hasta 12 m con cerchas de perfiles; altura 3,5–6 m.

Si comparás galpones y depósitos en seco contra húmedo en Moreno: frente a bloque y estructura de hormigón: 60% menos plazo; frente a estructura metálica convencional: más económico hasta 12 m de luz.

Sobre el suelo de Moreno una obra liviana de galpones y depósitos pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, que suma USD 25–45/m².

Lo que sale mal en galpones y depósitos cuando se hacen sin experiencia en Moreno: uso de steel framing donde corresponde estructura metálica pesada (luces mayores a 12 m o puente grúa); platea sin junta para cargas de autoelevador.

El municipio de Moreno exige para galpones y depósitos en Moreno: planos, cálculo estructural, cálculo de transmitancia IRAM 11605 por Ley 13059 y profesional matriculado con visado del colegio.

Lo que fija la normativa de Moreno para galpones y depósitos: COU Moreno: residencial FOS 0,6 / FOT 1,0; barrios cerrados FOS 0,35; Ley 13059 aplica.

Además, para galpones y depósitos en Moreno vale esto: permiso de obra con uso conforme (zona industrial o mixta); habilitación comercial posterior.

No hace falta CAT para galpones y depósitos en Moreno: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.

Antes de decidir galpones y depósitos en Moreno podés pedir referencias de obras en Francisco Álvarez y Paso del Rey: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.