Galpones y depósitos en Gerli

En Gerli el lote típico es 8,66 × 30 m, y galpones y depósitos en steel framing resuelven ese tamaño con 60–600 m² con luces de hasta 12 m con cerchas de perfiles; altura 3,5–6 m.

Frente al ladrillo, hacer galpones y depósitos en Gerli cambia así: frente a bloque y estructura de hormigón: 60% menos plazo; frente a estructura metálica convencional: más económico hasta 12 m de luz.

Sobre el suelo de Gerli una obra liviana de galpones y depósitos pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m, que suma USD 15–25/m².

Errores frecuentes de galpones y depósitos que corregimos en obras de Gerli: uso de steel framing donde corresponde estructura metálica pesada (luces mayores a 12 m o puente grúa); platea sin junta para cargas de autoelevador.

Para galpones y depósitos en Gerli el permiso se tramita en Obras Particulares de Avellaneda / Lanús con planos, cálculo estructural CIRSOC y cálculo IRAM 11605 exigido por la Ley 13059 y el Decreto 1030/10.

Indicadores y reglas vigentes en Gerli para galpones y depósitos: COU Avellaneda y Lanús: residencial media densidad; Ley 13059 aplica.

Además, para galpones y depósitos en Gerli vale esto: permiso de obra con uso conforme (zona industrial o mixta); habilitación comercial posterior.

Gerli no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para galpones y depósitos: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Antes de decidir galpones y depósitos en Gerli podés pedir referencias de obras en Lanús y Avellaneda: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.