Casas para countries y barrios cerrados en Villa Devoto

En Villa Devoto el lote típico es 8,66 × 30 hasta 10 × 40 m; chalets de los 30 con jardín, y casas en countries en steel framing resuelven ese tamaño con 150–400 m² en lotes de 600–1.500 m²; 1 o 2 plantas con quincho, pileta y cochera.

La diferencia con hacer casas en countries de ladrillo en Villa Devoto es esta: menos meses de obra dentro del barrio (menos molestias a vecinos y menos gastos de expensas de obra).

Villa Devoto permite fundar casas en countries con platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio, sin adicionales.

Los problemas que evitamos en casas en countries en Villa Devoto: reglamentos con FOS/FOT y retiros que no se verificaron antes de proyectar; suelos de relleno sin estudio; personal sin ART que no puede entrar; horarios de obra que alargan el plazo.

El permiso de casas en countries en Villa Devoto se tramita ante la AGC por TAD; a diferencia de la provincia, CABA no exige el cálculo IRAM 11605, que sumamos al expediente por criterio propio.

Lo que fija la normativa de Villa Devoto para casas en countries: código Urbanístico CABA, USAB 1 en el casco de chalets (retiro de frente 3 m y FOS bajo); sin Ley 13059; área de Protección Histórica alrededor de la plaza Arenales.

Además, para casas en countries en Villa Devoto vale esto: aprobación de comisión del country + permiso municipal con cálculo IRAM (Ley 13059).

No hace falta CAT para casas en countries en Villa Devoto: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.

Si querés ver casas en countries terminados cerca de Villa Devoto, pedinos casos de Villa del Parque, Villa Real, Monte Castro con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.