Casas para countries y barrios cerrados en González Catán

González Catán tiene lotes de 300–600 m²; para casas en countries eso significa 150–400 m² en lotes de 600–1.500 m²; 1 o 2 plantas con quincho, pileta y cochera.

Si comparás casas en countries en seco contra húmedo en González Catán: menos meses de obra dentro del barrio (menos molestias a vecinos y menos gastos de expensas de obra).

El steel framing es la solución técnica para casas en countries en González Catán porque su peso permite estudio de suelo y platea rígida de 15–20 cm con vigas, o pilotines cortos, por las arcillas expansivas y la napa alta, con un adicional de USD 30–45/m².

Los problemas que evitamos en casas en countries en González Catán: reglamentos con FOS/FOT y retiros que no se verificaron antes de proyectar; suelos de relleno sin estudio; personal sin ART que no puede entrar; horarios de obra que alargan el plazo.

En González Catán, una obra de casas en countries requiere permiso del municipio de La Matanza con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

La normativa local que aplica a casas en countries en González Catán: COU La Matanza: residencial y extraurbana; Ley 13059 aplica.

Del lado del servicio, hacer casas en countries en González Catán implica: aprobación de comisión del country + permiso municipal con cálculo IRAM (Ley 13059).

Desde la Resolución 5/2018, una obra de casas en countries en González Catán se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

Antes de decidir casas en countries en González Catán podés pedir referencias de obras en Isidro Casanova y Virrey del Pino: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.