Casas de 2 dormitorios en Del Viso

Con lotes de 300–1.000 m² en Del Viso, el proyecto de casas de 2 dormitorios se plantea en 65–90 m²: dos dormitorios de 3 × 3,2 m, baño completo, estar-comedor-cocina de 30 m², lavadero.

La diferencia con hacer casas de 2 dormitorios de ladrillo en Del Viso es esta: el modelo más comparado: 80 m² en ladrillo 7–8 meses vs 3 meses en steel framing.

Sobre el suelo de Del Viso una obra liviana de casas de 2 dormitorios pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con platea de 12 cm con vigas de borde por la napa a 1,5–2 m, que suma USD 15–25/m².

Errores frecuentes de casas de 2 dormitorios que corregimos en obras de Del Viso: planta sin lavadero ni guardado; dormitorios menores a 9 m² que no pasan código; orientación sin sol en el estar.

En Del Viso, una obra de casas de 2 dormitorios requiere permiso del municipio de Pilar con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

Indicadores y reglas vigentes en Del Viso para casas de 2 dormitorios: COU Pilar: residencial y barrios cerrados; Ley 13059 aplica.

Además, para casas de 2 dormitorios en Del Viso vale esto: permiso de obra municipal estándar.

Desde la Resolución 5/2018, una obra de casas de 2 dormitorios en Del Viso se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

Antes de decidir casas de 2 dormitorios en Del Viso podés pedir referencias de obras en Pilar y Tortuguitas: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.