Casas de 1 dormitorio en Hurlingham

Hurlingham tiene lotes de 8,66 × 30 hasta 800 m²; para casas de 1 dormitorio eso significa 35–55 m²: dormitorio de 3 × 3 m, baño de 1,5 × 2,5 m, estar-cocina integrado de 18–25 m².

Si comparás casas de 1 dormitorio en seco contra húmedo en Hurlingham: en ladrillo la casa chica no baja de 4 meses; en seco se entrega en 2.

Sobre el suelo de Hurlingham una obra liviana de casas de 1 dormitorio pesa un tercio que la de ladrillo y se funda con estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m, que suma USD 25–45/m².

Lo que sale mal en casas de 1 dormitorio cuando se hacen sin experiencia en Hurlingham: subestimar el costo por m² de casas chicas; lotes con retiros que no dejan lugar; falta de espacio de guardado.

En Hurlingham, una obra de casas de 1 dormitorio requiere permiso del municipio de Hurlingham con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

Indicadores y reglas vigentes en Hurlingham para casas de 1 dormitorio: COU Hurlingham: residencial baja densidad con retiros en el casco inglés; Ley 13059 aplica.

Además, para casas de 1 dormitorio en Hurlingham vale esto: permiso de obra igual que cualquier vivienda; en fondo de lote existente suele tramitarse como ampliación.

Desde la Resolución 5/2018, una obra de casas de 1 dormitorio en Hurlingham se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

Si querés ver casas de 1 dormitorio terminados cerca de Hurlingham, pedinos casos de Villa Tesei, El Palomar, Ituzaingó con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.