Ampliaciones en steel framing en Villa Urquiza

En Villa Urquiza el lote típico es 8,66 × 30 m; alta demanda de dúplex y PH de 2 unidades, y ampliaciones en steel framing resuelven ese tamaño con 15–60 m²: dormitorio con baño (18 m²), estar-cocina al fondo (30 m²), quincho cerrado (25 m²).

Frente al ladrillo, hacer ampliaciones en Villa Urquiza cambia así: sin escombro dentro de la casa habitada, sin semanas de humedad, obra de 1 mes.

Para ampliaciones en Villa Urquiza la fundación es la más simple: platea simple de 12 cm sobre tosca firme, sin estudio de suelo obligatorio.

Errores frecuentes de ampliaciones que corregimos en obras de Villa Urquiza: unión con el muro existente sin junta de dilatación ni sellado; desagües sin pendiente; cubierta nueva que vuelca agua sobre la vieja.

Para ampliaciones en Villa Urquiza el permiso es de la Ciudad (TAD y AGC, con matriculado CPAU o CPIC) y no pide cálculo de transmitancia; el cálculo IRAM lo incluimos de todos modos.

Indicadores y reglas vigentes en Villa Urquiza para ampliaciones: código Urbanístico CABA, USAB 2 mayoritario; corredor Triunvirato/Monroe USAM; sin Ley 13059.

Del lado del servicio, hacer ampliaciones en Villa Urquiza implica: permiso de ampliación con planos de lo existente y lo nuevo; en CABA, aviso de obra si es menor y sin cambio estructural.

Desde la Resolución 5/2018, una obra de ampliaciones en Villa Urquiza se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

Antes de decidir ampliaciones en Villa Urquiza podés pedir referencias de obras en Saavedra y Villa Pueyrredón: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.