Techos en steel framing en City Bell

City Bell tiene lotes de 600–2.000 m²; para techos eso significa cubiertas nuevas o reemplazo de 40–300 m²: a un agua, dos aguas o cuatro aguas; cabriadas de hasta 10 m de luz.

Si comparás techos en seco contra húmedo en City Bell: frente a losa: 5 veces menos peso y sin encofrado; frente a madera: no se pudre ni la ataca la polilla.

Como techos no llevan platea, en City Bell el suelo (firme, tosca a 1,5 m en el casco arbolado; sector del arroyo Carnaval con napa a 1 m) no interviene en el precio.

Errores frecuentes de techos que corregimos en obras de City Bell: reemplazar techo de chapa sobre madera podrida sin revisar muros; pendiente insuficiente para teja; falta de ventilación del ático que condensa.

En City Bell, una obra de techos requiere permiso del municipio de La Plata con cálculo IRAM 11605 (Ley 13059); el municipio puede negar el final de obra sin ese cálculo.

Lo que fija la normativa de City Bell para techos: COU La Plata: residencial baja densidad con retiros y protección de arbolado; countries FOS 0,35; Ley 13059 aplica.

Específico de techos en City Bell: aviso de obra en la mayoría de los municipios si no cambia la altura; permiso si se agrega nivel.

No hace falta CAT para techos en City Bell: el steel framing es sistema tradicional por Resolución 5/2018.

Si querés ver techos terminados cerca de City Bell, pedinos casos de Villa Elisa, Gonnet, Grand Bell con superficie, plazo real y precio final; los mandamos por WhatsApp.