Plantas altas sobre casa existente en Villa Santa Rita

Con lotes de 8,66 × 30 m en Villa Santa Rita, el proyecto de plantas altas se plantea en 30–90 m² sobre losa o techo existente; 1–2 dormitorios con baño o departamento independiente.

Si comparás plantas altas en seco contra húmedo en Villa Santa Rita: es el caso donde el steel framing gana por peso: sobre casa de ladrillo casi nunca se puede subir en ladrillo sin refundar.

El servicio de plantas altas en Villa Santa Rita se cotiza sin estudio de suelo: apoya en lo existente y el suelo (firme, tosca a 1,5 m) queda fuera del cálculo.

Errores frecuentes de plantas altas que corregimos en obras de Villa Santa Rita: losa o muros que no aguantan sin refuerzo (siempre estudio previo); escalera que arruina la planta baja; filtraciones en el encuentro con la losa vieja.

En Villa Santa Rita el trámite de plantas altas entra por TAD ante la AGC con profesional matriculado en CPAU o CPIC; la Ciudad no exige el cálculo IRAM 11605 de la Ley 13059, aunque lo entregamos igual.

Indicadores y reglas vigentes en Villa Santa Rita para plantas altas: código Urbanístico CABA, USAB 2; sin Ley 13059.

Del lado del servicio, hacer plantas altas en Villa Santa Rita implica: permiso de obra con informe estructural firmado; en CABA verificar altura por USAB y medianeras; en PH, consentimiento del consorcio.

Desde la Resolución 5/2018, una obra de plantas altas en Villa Santa Rita se tramita como sistema tradicional, sin Certificado de Aptitud Técnica.

Consultá por obras de plantas altas cerca de Villa Santa Rita: te compartimos por WhatsApp casos en Villa del Parque, Monte Castro, Floresta con m², plazo real desde platea y precio final.