Casas para countries y barrios cerrados en Lanús

Lanús tiene lotes de 8,66 × 30 m; para casas en countries eso significa 150–400 m² en lotes de 600–1.500 m²; 1 o 2 plantas con quincho, pileta y cochera.

Si comparás casas en countries en seco contra húmedo en Lanús: menos meses de obra dentro del barrio (menos molestias a vecinos y menos gastos de expensas de obra).

Para casas en countries en Lanús la fundación es estudio de suelo y platea de 15–20 cm con vigas de borde e intermedias por el relleno y la napa a 1 m (USD 25–45/m²), y el peso bajo del steel framing es lo que la hace viable sin pilotaje profundo.

Errores frecuentes de casas en countries que corregimos en obras de Lanús: reglamentos con FOS/FOT y retiros que no se verificaron antes de proyectar; suelos de relleno sin estudio; personal sin ART que no puede entrar; horarios de obra que alargan el plazo.

Para casas en countries en Lanús el permiso se tramita en Obras Particulares de Lanús con planos, cálculo estructural CIRSOC y cálculo IRAM 11605 exigido por la Ley 13059 y el Decreto 1030/10.

La normativa local que aplica a casas en countries en Lanús: COU Lanús: residencial FOS 0,6 / FOT 1,2; Ley 13059 aplica.

Del lado del servicio, hacer casas en countries en Lanús implica: aprobación de comisión del country + permiso municipal con cálculo IRAM (Ley 13059).

Lanús no puede pedir requisitos distintos de los del ladrillo para casas en countries: Resolución 5/2018, sistema tradicional.

Antes de decidir casas en countries en Lanús podés pedir referencias de obras en Gerli y Remedios de Escalada: fotos por etapa, m², plazo real y precio final.